HUD OIG: Homebuyer Assistance помог семьям, но не гарантирует equity в award

19 марта 2024 года Office of Inspector General HUD публикует аудиторский отчёт 2024-FW-1003 о Homebuyer Assistance Program (HBA) Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (PRHFA), субполучателя Departamento de la Vivienda (PRDOH). Программа предлагает помощь на закрытие и первоначальный взнос по основному жилью с фондами CDBG-DR после Irma и María. Бюджет HBA за рассмотренный период составил 495 million долларов: 344.7 million для домохозяйств с низким и умеренным доходом и 150.3 million для urgent need. В DRGR на 13 июля 2023 HUD фиксирует 489.0 million выделенных и 238.2 million выплаченных. Выделенное — не выплаченное. Выплаченное — не кража.

OIG проинтервьюировал статистическую выборку 67 из 4,170 закрытых дел между 1 июля 2020 и 30 ноября 2022. Проектирует, что 74 процента не смогли бы купить без HBA и что 87 процентов остались в Пуэрто-Рико, потому что теперь у них стабильный дом. На 21 июля 2023 публичный дашборд программы сообщал о более чем 6,700 помогших семьях. Действовавшие тогда гайды устанавливали потолок до 45,000 долларов для LMI или urgent need и 55,000 для домохозяйств с членом Critical Recovery Workforce, плюс 5,000 если дом в назначенном городском центре. Пятилетнее обременение прощается, если домохозяйство остаётся основным жильём.

Центральная находка: PRHFA не смогла показать, как рассчитала award ни в одном из 67 случаев. Передала кредитным учреждениям расчёт суммы. Два участника CRW со схожими профилями получили 55,000 и 8,500 долларов. Случай LMI с более чем 188,000 долларов наличными получил максимум 45,000. Гайды, говорит OIG, были расплывчаты и открыты толкованию. Рекомендует проверяемые критерии, документировать доход и award в SSP и обучать кредиторов. Рекомендация — не приговор. Неравенство в расчёте — не обвинительный акт.

PRDOH не смогла надёжно измерить эффект HBA на долю домовладения острова, потому что использовала Census и OCIF, на которые влияют многие факторы вне программы. OIG просит обновить action plan и гайды, чтобы отразить реальный метод измерения и число обслуженных. Эта заметка не переписывает Slow Spender другого гранта CDBG и не смешивает электрический котёл. Остаются 495 million бюджета, 238.2 million выплаченных на срез июля 2023, более 6,700 семей и отказ изобретать вердикт. Читатель, которому нужен 2024-FW-1003, имеет PDF HUD OIG внизу. Это не оригинальный репортаж.

Источник: HUD Office of Inspector General. https://hudoig.gov/sites/default/files/2024-03/2024-fw-1003_508.pdf