Les fermes fantômes de Santini

Le 2 novembre 2012, le CPI a publié « Les fermes fantômes de Santini », troisième volet de la série sur le Programme de transfert de droits de développement (TDD) de la Municipalité de San Juan sous Jorge Santini.

Le plan promettait de conserver environ 3,000 cuerdas (648–684 terrains) à Cupey, Caimito, Quebrada Arenas et Tortugo. Le CPI a documenté des extractions, maisons et condominiums sur des parcelles censées être protégées ; le Registre de la propriété n’avait pas le livre de transferts qu’exige le Règlement 21 de la Junta de Planificación. Gloria Oppenheimer (Registre) a dit n’avoir jamais vu ce livre. La Municipalité a perçu ~$20 million depuis 2003 comme impôt de facto sur les constructeurs, sans consommer de transferts inscrits ni payer les propriétaires dont les droits ont été « vendus ».

Le TDD était épuisé depuis 2007 (6,411 unités de base épuisées). Le compte spécial #030402719 à Banco Popular apparaissait inactif ; le CPI a signalé un détournement apparent vers le fonds général sans supervision de la Planification. Bijan Ashrafi (Planification municipale) a dit que les transferts « n’ont pas été consumés » et qu’on montait une « banque » de fonds ; le CPI n’a trouvé aucune preuve de l’achat à Doral qu’il a cité. Des audiences de révision du Plan territorial étaient annoncées pour le 14 novembre. Enquête journalistique ≠ condamnation pénale.

Source : Centro de Periodismo Investigativo. https://periodismoinvestigativo.com/2012/11/las-fincas-fantasma-de-santini/