Sin Comillas reimprime al CPI: Esencia es predominantemente residencial y lleva casi 498 millones en créditos turísticos

El 14 de octubre de 2025, Sin Comillas reimprime la investigación del Centro de Periodismo Investigativo sobre Esencia en Cabo Rojo. El texto, firmado por Luis Joel Méndez González, dice que se buscan 1,132 residencias y 520 unidades de hotel, y que Turismo aprobó casi 498 millones de dólares en créditos contributivos más una exención de 10 años a Cabo Rojo Land Acquisition LLC.

Turismo, según esa página, llamó al desarrollo «predominantemente residencial» en comentarios a la OGPe. Las unidades de vivienda, añade, duplican las de hospedería. El decreto cifra la inversión turística elegible en 1,244,299,092 dólares. Las residencias, según la web del proyecto que el CPI cita, se venderían entre 2 y 20 millones de dólares. Esas cifras son del CPI vía Sin Comillas.

Ricardo R. Fuentes Ramírez, según el mismo texto, divide los casi 498 millones entre 1,205,281 planillas y obtiene unos 413 dólares por contribuyente. El CPI añade que la Ley 74 de 2010 es más generosa que la Ley 60-2019: bajo la 74, el 90% del ingreso elegible está exento; bajo la 60, la tasa es 4%. Esta nota no convierte esa comparación en un recálculo propio.

No se usa esta página para reescribir el aval de la OGPe de 2026 ni el anuncio de Mandarin Oriental. Queda el 14 de octubre: residencial de más, créditos de turismo, y un costo por planilla que el economista nombra. No es reportaje original.

El CPI, vía Sin Comillas, nombra a Reuben Brothers y Three Rules Capital como proponentes, y a Cabo Rojo Land Acquisition LLC como figura legal. Turismo, en comentarios firmados por Jorge Pérez González, pidió reducir la escala residencial. Esta página no recuenta las 463 cuerdas del refugio ni convierte el 40% de la inversión elegible en un recálculo propio. Queda el 14 de octubre y las cifras que el medio pone en negro.

Fuente: Sin Comillas (reimpresión del CPI, 14 oct 2025). https://sincomillas.com/esencia-un-proyecto-principalmente-residencial-con-millones-en-privilegios-contributivos-turisticos/