Contrôleur : la CFSE a payé $445K à un consultant immobilier (CP-06-15)

Le 23 mars 2006, l’Office du Contrôleur de Porto Rico a publié le Rapport d’audit CP-06-15 (Rev.) sur la Corporación del Fondo del Seguro del Estado (Unité 3165). Période auditée : 1er janvier 1998 au 30 juin 2004. Il examine un contrat de conseil financier pour l’acquisition immobilière et le conseil en investissements. Opinion adverse : les opérations visées n’ont pas été menées conformément à la loi et à la réglementation applicables. Les constats sont classés comme principaux.

Constat 1 : le 29 octobre 1997 l’Administrateur a formalisé un contrat rétroactif (en vigueur depuis le 1er juillet 1997) avec un consultant à $125 de l’heure (maximum $5,000 mensuels) plus 2 pour cent du prix d’achat ; puis amendé à $100,000 fixes par bâtiment renégocié. De décembre 1997 à mai 2000 la CFSE lui a payé $445,437. Le Contrôleur documente d’éventuels conflits d’intérêts et des déficiences de formalisation et d’administration, y compris des services rendus avant la signature.

Quatre bâtiments (Manatí, Arecibo, Aguadilla et Guayama) ont été achetés pour un total de $133,046,578 ; le consultant a reçu quatre tranches de $100,000 ($400,000 au total). Sur la période, la CFSE a déclaré des recettes d’exploitation de $3,077,612,052 et des dépenses de $2,692,755,883 (gain combiné $384,856,169). En septembre 1997 elle détenait environ 23 immeubles loués et quatre promesses de bail.

D’autres constats portent sur les paiements aux entrepreneurs, les services sans contrat en vigueur et les décaissements sans justificatifs adéquats. Recommandations à Justice, au conseil et à l’Administrateur. Constat ≠ accusation ni condamnation. Décaissement ≠ vol. Primaire : OpenDoc CP-06-15.

Source: Oficina del Contralor de Puerto Rico. https://iapconsulta.ocpr.gov.pr/OpenDoc.aspx?id=fad86328-2ccf-4286-92b8-3225224ca95e&nombre=CP-06-15